2022年5月，某银行向城中法院申请执行柳州市某房地产开发有限公司借款合同纠纷一案，申请人申请执行3900余万，城中法院立案受理后，被执行人拒不配合法院处置其名下位于某小区的地下抵押车库。该小区竣工多年，由于地下车库一直未办理产权分割登记，如被执行人不配合法院工作，则无法确定抵押财产的范畴，该案一度陷入僵局。

执行干警通过阅卷、调查被执行人名下财产情况，约谈申请人，确定案件处置方案：对房开负责人采取限制高消费措施、传唤被执行人；执行干警实地勘查地下车库，通过查看现场，走访调查，查明涉案的地下车位出售情况；同时，鉴于该房开和银行有着长期合作关系，法院约谈双方当事人至法院，努力化解双方矛盾纠葛。

被执行人因被采取强制措施导致工作受阻，感受到强制执行的威慑力。此外，法院执行干警多次约谈被执行人负责人，通过释法说理，告知被执行人配合法院处置该抵押财产后，执行回款若能覆盖借款本金，则利息、罚息等不再上涨的执行思路，被执行人也能够减轻负担。最终，被执行人同意配合法院处置其名下的抵押物。